上海2022年学区房政策（今日新鲜事上海取消学区房）

上海2022年开始执行学区房新政策，新政策重点是针对高中录取，政策核心要点有两个：

一、看分不看人不看房，分够则录取，不看其他的；

二、按名额录取，给中学一定名额，和学校无关，每个人都有机会；

政策出发点非常好，保障教育的公平，让每个孩子都有读好学校的机会。

同时，也让学区房的价值降低。

在国内，不管是投资还是自住，最受欢迎，最保值的房子分别有学区房，地铁房，城市中心房子，优势刚需房。

那么，这个上海学校招生政策出台实施后，其他城市学区房还有价值吗?

在教育公平大背景下，上海实施后，政策反响好，其他城市跟进实施的可能性很大。

因而，其他城市学区房的价值也会受到一定影响。

但是，国内学区房的价值并不会消失，依然有存在的价值，主要基于以下几点：

一、国内幼儿园教育有办公和私立，相对可靠费用低的还是公立幼儿园。通常情况，多数城市幼儿园招生还是以划片区政策招生，就近原则。

二、国内公立小学招生多数城市还是以划片区政策招生，所购住房在招生区域内，并满足其他招生条件即可就读小学。

综合多地区学区房宣传来看，多数还是以打小学牌的居多，打初高中牌的少。

关键就在于小学招生条件就是生源地，其他没什么附加条件。而初高中招生重点是成绩，比如省会重点高中，只要分数够高，通常不管你是哪个地区学校都可以。

另外，学区房还有另外一层意义，周边配套有优质学校资源，并不需要近水楼台先得月，占个位置，距离近，方便照顾孩子就行。

在现实购房中，就有一小部分是这样的置业需求。孩子考上某某中学了，某某高中了，就打算在学校附近购置一套房子，一是让孩子住，二是方便照顾孩子。

当然了，这是经济条件优越一层人自由置业的需求。

其实，这个很好理解，有点类似孩子在哪个城市工作，父母就考虑在哪个城市买房一个道理。

回归现实，学区房新政实施后，个人觉得学区房的价值并不会完全消失，依然会比普通房子更具有增值保值性。

不管到什么时候，优质教育资源都是稀缺的，这一点我们没法改变，那么享受到这样优质配套的房子，哪怕就是挨着近，自然价值不一样了。

最后，双手赞成学区房新政策，教育公平公正是国家未来根基，让每个孩子都有上好学校机会，也让每个人才都有被发现的机会，这是利国利民的大事。