富豪请大牌设计师打造1.7亿豪宅 18哖后只卖1900万

各位易友们,说起明星设计师,大家是不是觉得他们设计的房子肯定都不愁卖呢?毕竟有著名设计师的光环加身,说不定还能让房子名气大涨,这也是很多富豪愿意花大价钱请明星设计师的原因之一。


然而现实中,还真的有明星设计师打造的房子最后降价出售,甚至卖不出去的情况,下面,家居君就带大家看个“翻车现场”。


地产大亨请明星设计师打造的1.7亿豪宅18年后却卖1900万

首先给大家介绍的这座豪宅位于美国康涅狄格州,其原始的建造成本据称就已经高达2,500万美元(1.7亿人民币),最初是为已故的纽约房地产大亨Sylvan Lawrence的遗孀Alice Lawrence设计的。这座豪宅于1990年建成,2008年Alice去世后,它被人挂到市场上出售。然而最后的成交价,居然是让人大跌眼镜的270万美元(接近1900万人民币)。据悉,当时的收购价只有建造成本的约十分之一。


不过,说起这栋房子的设计师,他在业界可是鼎鼎大名,便是来自乌拉圭的明星设计师Rafael Vinoly。Rafael出生于1944年,他是Rafael Vinoly建筑师事务所的负责人,该事务所成立于1983年,在纽约、伦敦、曼彻斯特等地都设有办公室。


Rafael的主要代表作包括位于纽约的公园大道432号(432 Park Avenue)和位于伦敦的芬丘奇街20号(20 Fenchurch Street)。芬丘奇街20号就是在网上争议颇大的“讲话机”大楼,而纽约的公园大道432号在建成时,也曾是世界上最高的住宅楼,即使是现在,也是世界第三高的住宅楼。


Rafael一生设计了很多经典的建筑作品,但他很少参与设计私人的豪宅,而这栋位于美国康涅狄格州的豪宅就是出自Rafael之手。


这座豪宅位于山顶,与周围的环境融为一体,从高空俯瞰下去就像是一个艺术品一样。共有三间卧室、三间浴室和四个卫生间,总占地面积约5英亩。



室内设计充满现代简约风,连家具的摆放都极具设计感。




由于这座豪宅地处山顶,周围的景色可以在屋内一览无余。


而去年,这套房子的主人又把这套房子放到了市场上想要出售。重新挂牌的价格,是975万美元。 这次之所以比之前的价格开的更高,是因为这次还连同了旁边的一套房子以及周边12英亩的土地一同出售。不过,即便要价不高,这座豪宅至今也并没有找到买家。


其实,不光是Rafael Vinoly,另外两位明星设计师Ern? Goldfinger和David Adjaye也都碰到过自己设计的豪宅降价几百万都没人买的情况。想知道为什么这些明星设计师设计的豪宅会降价这么多也没人愿买吗?那就赶紧点击下方图集吧!

川普卖超奢华别墅 降价800万英镑还无人问津

豪宅降价也卖不出去,这样的事情就连现任美国总统川普也碰到过。2013年,川普以1500万英镑的价格买下名叫Le Chateau des Palmiers的庄园,并斥巨资翻修。一家人经常到此度假,享受阳光和海滩。


几年后,川普当选总统,忙于政务,这套海边别墅也经常闲置。于是,他把这套别墅出租了出去。因为别墅所在的小岛,是著名的旅游景点,拥有赌场和天体海滩。




但前两年,他把房产信息挂在网上,售价为2150万英镑。这个价格明显高于当地市场价格,足足高了40%!可当时川普觉得:这是自己的豪宅,多少有点名人效应,再加上自己花了那么多钱翻修,使得庄园富丽堂皇,售价高点也无可厚非~


然而,几个月过去了,豪宅依然无人问津…于是,川普默默地下调了售价,降价800万英镑,以1300万英镑继续出售…这个价格与当地市场均价基本持平!好吧…就算是美国总统川普又怎样?照样要按市场价来!

点击下方图集↓,看川普降价出售的度假豪宅长啥样!

(本文来源:微信公众号-英伦房产圈,id:buyhomeuk,由网易家居综合整理。)





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