谁说90后吥买房?但是吥靠父母他们真旳太难了!

90后买房,不“拼”真的不行!

2020年,当90后也开始步入而立之年,关于生活的压力似乎也如山一般,向这群欢乐、多元、独立的年轻人压来。

保温杯里泡枸杞、发际线上叹人生……除此之外,“房子”这个话题无疑又是摆在90后眼前的一座大山。

曾有调查显示,中国是世界上平均购房年龄最小的国家,购买第一套房的平均年龄仅为27岁,这意味着90后已经事实上成为楼市最生鲜的购买力了。

据《南方都市报》调查,80后工作的第6.39年后购买一套房,90后仅有3.43年。

对比整天将家庭、责任挂在身上的70、80,看似更加“佛系”的90后,对房子有什么想法?对于买房他们真的很佛系吗?凭父母本事买房凭什么不幸福?

小编也采访了3位来到在广州工作、生活的90后,他们有着不同的经历,但对于房子,似乎都有着一致的想法!

未来会感激现在买房的自己

@会赢

1995年生,工作2年已买房

1995年出生的@会赢,现就职于广州一本土互联网公司,年纪轻轻的她,仅在工作2年时间后,便与男友在去年底成功上车买房。

并且选择了一套天河区东部80㎡房源,可以说是同龄人中的佼佼者。

这套300万+的房子,尽管首付大部分出自家人资助,但看房选房、贷款流程、还房贷都只能靠自己全职负责。

实际上,会赢在毕业后就开始有条不紊的规划买房这件事,并一直在等待成熟的时机。比如在拥有了一定积蓄和稳定的工作,再和家人谈判,已显示自己的决心和能力。

而“存款”就是会赢最大的安全感来源,在买房前,她每月至少能存下70%以上的存款,显然,在信用卡、花呗、借呗、白条如此发达的今天,年轻的90后女性要达成这个小小成就也并不容易。

会赢说,“每个月交房租的时候,我都在一边心疼钱一边想着,快点买到自己的房子就好了,这对我来说算是‘月经式’的驱动了。”

买房后,如今会赢每个月支出房贷占60%,日常交通、餐饮、网购支出尚不到20%,已经过上了标准的“房奴”生活。

而在买房、选房过程中,这位90后也展现了自己鲜明的个性,并且很享受从头开始做功课、去完整了解一件事情的过程。

最亮眼的莫过于,会赢将自己互联网运营的工作经验,将看过的房源制成了“买房表格”,用理性的分析成功筛选出如今这套房源。

谁说90后不买房?但是不靠父母他们真的太难了!

“我记忆力又不太好,所以看完房当天,都会强迫自己将看到、感受到的内容,以评分形式记录下来。敲定了房屋总价,再确定户型、朝向、是否花园小区等硬性条件,剩余的选择就很明确了。可以开始在自己感兴趣的地段开始看房。”

去年底,会赢和男友形容自己不是在看房,就是在看房的路上,他们在3个月内共看了10个小区、大概30多套房子。

“我是一个很理性的人,不希望买房子这么重大的决策,受其他感性思考影响。所以我就根据自己的标准,罗列了便捷性、舒适性、投资性等几个评分维度,并设置了分值权重,到最后如果做不了决定的话,就通过表格上的总分排名做决定。”

房子意味着什么?

会赢说,一是安全感,拥有属于自己的房子,才真正拥有属于自己的空间和生活;二是普通老百姓在目前既能兼顾实用性、又能对抗通胀的理财,就是购房了。

在她看来,90后买房还是很有压力的,尤其是95后在上车前,房价都涨过好几波,目前房价处在高位,如果不靠父母的资助,自己基本很难买到有竞争力的房子。

再加上很多一线城市90后,普遍晚婚晚育,只有勇敢、或者对未来思考得比较透彻的人,才会在工作不久就买房。现在供房虽然压力大,熬过去之后,未来的自己一定会感激现在的自己!

离人生第一套房只差2万块

@小冰

1991年生,独立买房中


@小冰,91年生,单身,个性独立的她曾经一人在大学勇闯印度。靠自己买房,为家人在广州留一个长居之所,也一直是她近几年的目标。

作为房地产行业从业者,最近两三年,小冰开始抱着“我要买房”的心态去看了300套+的房源,但即便如此,小冰仍然还没拿下自己的第一套房。

曾错过13000元/㎡的萝岗、距离第一套房最接近的一次,只差区区2万元……

去年,小冰看中了一套位于黄埔区的三房,业主开价272万,并且父母现场考察也比较满意,但最后还价270万业主并没答应,她觉得实在是业主没有诚意,所以就此错过。

但相比过去3年错过的众多买点,这一次她并未感到十分后悔,虽然房价在涨,但是她说,不断看房的过程也同样也是一个逐渐清晰、明白自己需要什么的过程。

从最开始看的市区“老破小”,到现在明确知道自己买房只能“不将就”——不想“小换大”。更想要一步到位买一套合理的三房,最理想的是买到两卫,她希望以后能把异地半退休状态的父母接到广州常住。

为什么怎么看了这么久却迟迟未成功?

小冰总结,“这也是一个人买房的弊端,就是每次在快要出手的时显得不果断,因为需要有人推一把。”

由于经济上父母并不能帮上太多忙,首付都只能靠自己再加上一笔跟妹妹借的钱(相当于无息贷款),这也让她拥有更好的存钱习惯,甚至将自己培养成了一名“羊毛党”。

爱存钱、低消费、哪里淘电影票更划算、哪里网购可返利,熟知各种薅羊毛手段的她,在买房过程中也成为中介眼中的难以搞定的“非优质的客户”。

实际上,为了尽可能节省费用,小冰也时常通过同事,打听意向小区中是否有业主直接放盘,这样也能剩下一笔不菲的中介费。

而面对今年的房价形势,预算已经准备好的小冰,则预判今年是非常好的买房时机,到了心理价位就会出手!

对于90后有什么看法?

“现在可以看到很多实习生简历,不仅有很丰富的经历,有些98年出生的实习生更是刚毕业就要看房,这意味着他们的父母能给予很大的帮助。”

小冰认为在买房这件事上,用95后这条线划分似乎区别更加明显,95前的一批人,往往没有享受到低房价红利,父母给你的支持也不够;而95后父母多是改革开放后的主力,他们能给到子女的支持会更多,这批人显然要更加幸福。

能买房,谁不想买嘛!

@小吴

1994年,存钱买房中


94年出生的@小吴,身上有着鲜明的90后特征。

不将就、穿潮牌、爱囤鞋,每年都会追逐最新款iPhone、爱唱跳rap和鬼畜……但就是这样一个看上去很欢乐的90后,在工作多年后,如今也“幡然醒悟”,开始踏实存钱准备买房。

小吴说:“我周围的90后大部分愿意住城中村,然后省钱买房;当然,他们很多也如愿买了房,主要都是在增城、佛山、萝岗那种比较偏远的区域。”

“能买房,谁不想买嘛!”

“但我不愿意为了省钱买房,降低自己生活质量,比如住城中村,每天两点一线。所以在存钱这块”,小吴远没有周围朋友那么励志。

收入可观、工作也勤快的小吴,真正开始有了存钱买房观念是从2018年开始。

他说,那一年开始自己就把信用卡剪掉了,花呗、借呗也从来没有分期习惯,所以到现在借呗额度是0,花呗5年来一直是5k。

尽管父母还是能支持一笔约30万的首付,但面对广州这几年越来越贵的房价,首付剩下的一大截只能靠自己努力了。

对于房子,他也有自己明确的标准和要求:自己买房,婚前不会加女友的名字(因为她也想买二套),面积在80-100㎡,不奢望其他方面太好,但必须要求交通便利、离市区近、通勤时间短。

“我周围的朋友给我的建议就是先上车,然后投资,慢慢换到市中心,但是老实说,我不太认可这种观念,所幸,人生大事这块我们俩都不急。”

为了上班不迟到,现在他愿意一个月花1.8-2k打车上班。

小吴说,在人生进步最快的10年,应该更专注于个人的投资,不想因为通勤影响自己上下班的心情、社交、以及独处的时间。

但所谓人无远虑必有近忧,存钱在广州买房还有点遥遥无期,但现在小吴纠结的是否需要在老家帮忙父母置换一套电梯房。

“毕竟父母老了,爬不动顶楼的楼梯了。但如果现在在老家供一套房,未来几年肯定不可能在广州买第二套了,自己也肯定是不可能回家乡发展。”

小吴无奈地调侃,我已经做好当不孝子的准备了!

对于90后这个群体买房有什么不同?

小吴说,“现在90后这个概念已经很老了,应该用95前和95后来区分,作为95前,我觉得我也好、周围的朋友都好,压力、观念还是更多地趋同于80后,95后感觉他们压力没那么大,但能力确实很强,我已经有那种被后浪拍在前浪力不从心的感觉。”

谁说90后不买房?但是不靠父母他们真的太难了!

在采访过程中,小编感受到,90后似乎更愿将95年作为彼此划分的临界点,“独立、努力”也是他们身上的显著特征,而在这趟时代的列车下,也愿这帮没有享受到低房价红利的年轻人,努力终有回报!





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